Hải Nam: Bãi bỏ tiêu chuẩn nhà ở thông thường và không thông thường

Ngày 15/8, Sở Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn tỉnh Hải Nam cùng các cơ quan liên quan đã ban hành thông báo về việc tiếp tục tối ưu hóa và điều chỉnh các chính sách quản lý, trong đó đề xuất bãi bỏ tiêu chuẩn phân loại nhà ở thông thường và không thông thường tại tỉnh.

Đồng thời, theo Khoản 1, Điều 8 của Quy định tạm thời về thuế giá trị gia tăng đất đai của nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa, nếu người nộp thuế xây dựng và bán nhà ở tiêu chuẩn thông thường mà giá trị tăng thêm không vượt quá 20% tổng các khoản khấu trừ, thuế giá trị gia tăng đất đai sẽ tiếp tục được miễn. Tiêu chuẩn miễn thuế đối với nhà ở thông thường sẽ được áp dụng theo quy định tại Thông báo của Chính phủ Nhân dân tỉnh Hải Nam về việc làm rõ tiêu chuẩn xác định nhà ở thông thường (Qiong Fu [2019] số 40).

Đối với các gia đình đông con (từ hai con trở lên) khi vay thương mại để mua nhà ở thương mại, nếu các thành viên trong gia đình đã sở hữu nhà ở tại thành phố hoặc huyện nơi căn nhà dự định mua tọa lạc, số lượng nhà ở được xác định sẽ giảm đi một căn. Các tổ chức tài chính ngân hàng sẽ thực hiện chính sách tín dụng nhà ở dựa trên kết quả kiểm tra số lượng nhà hoặc giấy chứng nhận do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Tiếp tục hỗ trợ cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân. Các đối tượng nộp thuế bán nhà ở sở hữu hợp pháp và mua lại nhà ở trong cùng thành phố/huyện trong vòng một năm sau khi bán sẽ được hoàn trả thuế thu nhập cá nhân đã nộp khi bán nhà theo quy định.